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Viele Menschen legen aus Enttäuschung oder Frust über die Entwicklung und den unsicheren Verlauf der Wirtschaftskrise ihr Vermögen heute lieber in Sachwerten wie etwa Immobilien an. Eine gute und vernünftige Entscheidung!
Als besonders günstig erweisen sich bei dieser Überlegung die Umstände, dass die Preise für Immobilien momentan stagnieren und auch die Zinsen für Hypothekendarlehen eher im Keller angesiedelt sind.
Mit speziellen Sachwerten wie etwa als Geldanlage Immobilien zu nutzen, ist man derzeit also auf der sicheren Seite, auch wenn die erzielten Gewinne keinesfalls mit denen von Aktien oder Fonds konkurrieren können. Aber das müssen sie ja auch nicht. Immerhin können Werbungskosten wie Kreditzinsen, Nebenkosten oder Abschreibungen mit den Einnahmen, zum Beispiel bei der Vermietung der eigenen Immobilie, verrechnet werden.
Zudem ist die Geldanlage Immobilien weitaus sicherer als andere Anlageformen, sie unterliegen nämlich keiner Inflation und haben somit einen konstanten Wert.

Was man bei der Geldanlage Immobilien beachten sollte

Wer in Immobilien investiert, sollte sehr genau darauf achten, wie die wirtschaftliche Entwicklung in der Zukunft aussehen wird und die Finanzierung nicht zu knapp kalkulieren.
Der Kauf eines alten Hauses mit unüberschaubaren Mängeln ist hier weniger empfehlenswert und sollte daher gut überlegt werden. Hier dürfen bei der Festlegung des Anlagebetrages die zusätzlich entstehenden Kosten für Renovierungen und Sanierungen keinesfalls vergessen werden.
Ein weiterer sehr wichtiger Aspekt bei der Geldanlage Immobilien ist die Lage des Objektes und die Anbindung an die Infrastruktur. Dabei unterliegen Häuser, die in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, öffentlichen Einrichtungen oder Gewerbegebieten liegen, eindeutig einer höheren Wirtschaftlichkeit und Wertsteigerung. Als günstiger und wirtschaftlicher erweist sich somit die Lage der Immobilie am Rande einer größeren Stadt.
Aber noch ein weiter wichtiger Aspekt spricht für den Immobilienkauf. Neben einer sicheren Geldanlage gibt es nämlich auch noch Unterstützung vom Staat. “Wohn-Riester” heißt hier das Zauberwort, mit dem Wohneigentum als Altersvorsorge gefördert und unterstützt wird.